关于“许家印被抓”

　　作为权威专业的财经频道，先是专题报道郑州楼市19条，再于昨天报道宝能“姚振华独家回应”。这些，都是主旋律之下，为房地产行业发展鼓与呼的正能量。

　　你想啊，上午因为下落不明上了热搜，晚上就能上央视财经频道，别管中间的费用多少，但这波操作已经甩开了90%的地产公关同行。

　　我猜测是恒大的品牌公关部门，别出心裁，发出了一张这样的照片，然后就在各种媒体上广泛传播。

　　这让我觉得恒大的品牌部挺牛的，进步了，之前所谓的“零容忍”，就是删删删，大家都知道，结果并不好：

　　一是媒体反感。因为很多媒体仅仅是以第三方立场客观报道、评价，但恒大就是不让说。这让恒大品牌部之外的人也很不理解。如果你家有个小盆友，就是不让你说，你什么感觉？

　　二是品牌没了删删删的能力之后，舆论反弹很吓人，恒大爆雷之后就是这样，铺天盖地是舆情。

　　这一次，恒大连个声明都没有，只是在条幅上加上日期，拍了一张照片出来，四两拨千斤。

　　言下之意，照片是P出来的。但是，谁也没有规定条幅不能加日期啊！另外，真没必要P图，有视频为证。

　　我想知道的是，这一招是谁想出来的？深谙公关精髓。如果说宝能公关牛逼得超过99%的同行了，那负责恒大这次公关的人，能力超过了99%的同行。

　　1.恒大物业躺在银行的134亿存款被曝遭强制执行之后，中国恒大、恒大物业和恒大汽车等三家恒大系上市公司公告延期披露年报。这是为什么？人们往往朝着坏处去想，你有了坏消息，他则相信更坏的消息。

　　2.许家印缺席恒大投资会。这让“关心”许家印的人业主、理财人、合作商以及各路媒体人很担心，这么重要的会议，你为什么不参加？是不是出什么事儿了？

　　第一，如果“许家印被抓”，相关部门以及恒大都应该向社会披露信息，毕竟泰禾黄其森有先例。

　　第二，中国人向来讲究成者王侯败者寇。如果许家印因为资不抵债被抓，对企业家精神是摧毁的。因为企业经营风险很大，干脆都不做企业，躺平了。

　　第四，让许家印继续做，才能有更大可能把业主的房子建好，理财款付给投资人。否则，业主和理财人的追偿将更加遥遥无期。

　　相信社会大众更为关心第一条，这毕竟牵涉到千千万万的业主、理财人、合作商，以及他们背后的家庭。总之，对社会民生以及房地产行业影响更大。然而，关心则乱。人们过于关心第一条，就会忽视第二条内容的价值和意义。

　　1.当社会大众还在关注眼下困难时，以许家印为代表的老板们，早已经在解决当下问题的同时布局未来。

　　2.对于我们普通人来说，继房地产之后，新能源是下一个风口，而我们能够抓住什么样的机会？

　　上一次让我这么思考，是在2月6日（大年初六），恒大2022年保交楼新年开工动员大会上许老板的讲话，真得很务实，很全面，很有启发。

　　举个例子，营销不行、贝壳横行的当下，地产营销该怎么办？许家印没有给出具体办法，而是指出方向：

　　如今恒大遇到巨大困难，要求恒大营销系统立即在新的条件、新的形势和新的市场环境下，研究一个适合当前情况的新架构、新体系。打破传统思维定势，从营销策略、产品价值、广告推广、销售团队等多维度进行深入探讨，建立起全新的营销体系，实现销售新的突破。

　　在新的营销体系之下，集团营销品牌中心要牵头组织各地区公司及一线团队进行深入持续探讨，天天研究，结合各项目复工复产的进展，制定行之有效的具体营销措施。强化我们的产品品质，做好品牌宣传，只要我们复工复产、工程正常施工，我相信一定会实现销售的突破。

　　我们知道，过去的地产营销办法不灵了，只剩下贝壳为代表的中介在横行，但这只是过渡，而不是常态，但具体出路，具体的地产营销该怎么做？没有人说清楚。

　　现在，不知道恒大全新的营销体系是否建立，如何实施？如果有所突破，那对整个房地产行业都是有意义和价值的事情。