办公空间共享时代我们需要了解Knoll的“体验式规划”《办公环境设计》杂志

　　原标题：办公空间共享时代，我们需要了解Knoll的“体验式规划”《办公环境设计》杂志

　　共享无处不在。时代变化之快让人目不暇接，几年前看似不可能的事，几年后可能成为主流。共享经济就是这样，已经开始受到人们的欢迎。信息技术和移动技术的发展，加上社交媒体网络的快速普及，共享经济的价值总量早已达到了万亿级的水平。还有一个驱动因素，就是人们所有权意识的改变。虽然共享经济的主要目的是财富收入，通过闲置资产的分享获得价值，但是很多人认为，除此之外其在社交层面的意义也非常巨大。

　　曾经的美国是一个消费社会，社会的繁荣与人们拥有的财富成正比。购买一辆汽车、拥有第一座房产都是身份的象征。今天，这些已经改变。

　　一项研究显示，美国的年轻人对于拥有房产和汽车的热衷程度，与父辈们相比减少很多，对他们来说体验要比拥有更具实质价值，更能带来身份认同。研究还发现，年轻一代的美国人考取驾照的人数也少于以往，他们喜欢住在城里，出行方式的多样化、远程办公和在线购物等因素，导致他们不再像从前那样依赖汽车。

　　随着拥有率的下降，体验式消费需求不断上升。据美国商务部和经济分析署的数字显示，从上世纪末至今，美国人在实时体验类活动方面的相关消费水平，已经增长到了消费总额的70%，其中包括音乐会、社交活动、体育赛事、文化体验等，有越来越多的人选择将钱花在上述活动中，认为通过这种方式可以与朋友、社区和周围的人保持更好的联系。

　　一些共享式和体验式服务商向用户提供定制化服务，这是新一代喜欢的消费方式，不但显示了身份，也体现了自己独特的生活方式。

　　这种从“专属”向“共享”的转换，同样在办公空间的设计和营造中得以体现。通过这种转变，可以降低成本，满足用户的定制需求，因为对他们来说，体验比拥有更重要。

　　由于地产成本的上升和赢利水平的降低，酒店业首先受到冲击，开始寻求转变，减少单位房间，增加公共区域。设计师们模仿城市规划者设立24小时社区服务点的思路，在酒店中增加大厅、饭店和公共空间等可以提供24小时服务的区域。举例来说，他们不再使用定时服务的专用餐厅，取而代之的是随时可以改成其他用途的灵活空间；那些专属的商务中心也被改成配有家具的多功能区域，既可办公也可休闲。

　　诸多共同的原因，使办公空间的分配也在发生变化。由于利用率的降低、房地产成本增加、团队式工作方式更为普及等原因，很多公司正在重新考虑办公空间里人桌的比例，放弃原来的一比一模式，从而腾出更多的共享座位。

　　研究人员对不同产业的企业进行了调研。一家医药公司的高管称：“虽然我们每五名员工只配备四张办公桌，但却拥有多功能办公家具、协作式团队办公家具等，我们能够保证每位在公司办公的员工，都能够在各类功能区或协作区找到自己的办公位。”另外，一家技术公司则专注于提高非午餐时间段内就餐区的利用率，为此他们对就餐区与公共空间之间的隔离进行了模糊处理，一些移动办公的员工可以在这些公共区域办公。

　　Knoll在另外一项研究中发现，将办公室从个人专属功能空间转为共享功能空间，这一趋势非常适合每天都有一半以上时间在公司外办公的人群，也适合那些对于拥有感并不在意的人们。

　　Knoll通过研究找到了一种全新的空间思维方法，一种以人的体验为中心的空间规划方法。这种方法被称为“体验式规划”模式，在它所适用的办公空间里，工作与生活、学习与娱乐、个人与团队、专属空间与活动空间、专用与共享工作室和办公家具之间的界限非常模糊。

　　体验式规划方式以充分的研究为基础，重点了解新兴企业、服务行业、演出行业和协作办公等方面的需求，解决各类公司在当前虚拟与移动技术不断发展的情况下，如何应对所面临的挑战，包括吸引人才、支持团队工作和适应远程办公等。

　　体验式规划与按照一定比例进行的、基于活动的规划模式不同，它正以一种综合全面的视角，营造各种社交和创造性体验。在它规划的环境中，办公空间的结构、家具和员工之间的相互联通，各类活动和主要空间功能都可在同一环境中实现。

　　互相联通的空间与员工有助于创造一种共享、包容的环境，其中没有什么专属的元素，从而营造出一个人人都可以平等拥有和共享的协作式空间，不仅促进了团队合作，而且有利于激发创新和提高工作效率。

　　体验式规划模式应该足够灵活，能够适应人员的流动和基于项目的团队工作，它所提供的团队办公环境基于共享——而非专属——的空间与工具。这种模式对于那些注重整体体验与社交互动的员工更具吸引力，向他们提供多样化的办公方式选择，支持信息流动与沟通，帮助他们找到适合自己需求的空间，从而带给员工一种认同感，这也是今天的员工普遍关注的。

　　可以这么说，在共享和服务业受到欢迎的当下，Knoll的体验式规划模式能够提供多重办公体验，促进交流互动，适应当前办公空间的快速变化，必将受到新一代员工的欢迎。