洞察 都市圈建设洛阳区域细分逐渐明显将形成全新生活圈！

　　“洛阳都市圈的建设，有许多支撑点，包括战略支撑、产业支撑、项目支撑等多方面。”洛阳师范学院商学院院长刘玉来说，其中，打造人才高地，形成人才“强磁场”，是至关重要的一点。

　　刘玉来说，目前，城市发展中暴露出来的一些“短板”，比如一流大学的缺失，高水平大学城的缺位，如果能够在洛阳都市圈的建设中得到有效的弥补，将会对人才汇聚洛阳，实现坚实的智力支撑，主推城市高质量发展产生深远影响。

　　对此，他提出了一些具体思路：一方面，要抓住当前国内优质教育资源重新规划布局这一契机，发挥“郑洛西高质量合作带”平台优势，采取强有力的举措，引进能与洛阳新兴产业发展方向匹配、对接的研究力量；另一方面，则是利用好洛阳的历史文化资源及国际人文交往中心的定位，吸引优质教育资源落地，比如西北及东北地区的优势学校、专业……

　　“目前，针对人才的汇聚乃至人力的流入等，洛阳已经进行了不少有益的尝试，下一阶段，还有一些重点项目有待落地。”刘玉来说，这些软实力高地的打造，是一揽子工程，需要强大的政策平台、完备的教育机制及一系列配套设施的跟进等。“解决了‘人’这一主体，从本质上看也解决了城市活力乃至消费需求等问题。”

　　硬支撑厚积薄发，软实力迎头赶上……眼下，洛阳城市发展拥有政策红利、项目带动多重动力，同时也肩负着整合城市及都市圈一系列资源的压力。”

　　刘玉来说，正是看到了洛阳蕴含的巨大动力，看好其市场的潜能，越来越多品牌房企才会进驻、扎根洛阳，实施“深耕”战略。与此同时也需要意识到，伴随资源整合、产业布局，及对应的不同人群的聚集效应等，房地产等相关行业也会产生不少变化。

　　他判断，未来，洛阳人居市场中区域细分趋势将愈加明显，比如在伊滨区中轴带等板块，CBD概念的落地，加上新兴产业的布局等，势必将促使与此相关的人口在此聚集，形成全新的生活圈；而在洛北板块，交通要素的落地，传统产业的转移及与周边城市的联系日趋增强等优势，也将带动板块活力提升，激发新人居需求。

　　“针对区域特性，推出更有针对性的细分产品，这也是房企‘深耕’的另外一层意义。”他补充道。

　　《洞察——楼事·楼市·楼势》栏目是由洛阳市住房和城乡建设局主办、洛阳日报报业集团、洛阳市住房保障和房产服务中心等联合推出的2020年终惠民生主题活动的重要组成部分，该栏目将透过主管部门、知名专家、房企代表等不同角度，对洛阳楼事、楼市、楼势及城市发展展开全方位、多层次解读，敬请关注。返回搜狐，查看更多